Los inquilinos de Southridge Mall deben abandonar sus tiendas después de que el propietario del centro comercial no renueve los contratos de arrendamiento
Los inquilinos de Southridge Mall deben abandonar sus tiendas después de que el propietario del centro comercial no renueve los contratos de arrendamiento

Los inquilinos de Southridge Mall deben abandonar sus tiendas después de que el propietario del centro comercial no renueve los contratos de arrendamiento

Después de 17 años de vender regalos y muebles de madera personalizados, Shari Hornback, propietaria de Mountain Memories Arts en Southridge Mall, se está preparando para despedirse de su tienda.

A mediados de abril, Hornback dijo que recibió un aviso de los propietarios de los centros comerciales de que su contrato de arrendamiento había concluido y que tendría que desocupar su tienda antes del 31 de mayo y retirar sus 500 piezas.

A lo largo de sus años en el centro comercial Southridge, vio que su negocio subía y bajaba y vio cómo iban y venían las tiendas de sus amigos, pero lo que quiere que la gente sepa es que no se rindió voluntariamente con su tienda.

“Algunos meses fueron buenos, algunos meses fueron malos, algunos meses estuvieron bien”, dijo Hornback. “Simplemente no soy un renunciante. No renuncié”.

Otros inquilinos de Southridge Mall han reportado haber recibido avisos similares.
Pocas semanas después de firmar un nuevo contrato de arrendamiento de un año con el centro comercial Southridge, Masarick Lin, el propietario de Canton, dijo que el mes pasado le dijeron que tenía que desalojar su tienda el 31 de mayo.

La tienda vende regalos asiáticos, decoración del hogar y otros objetos de valor. El frágil inventario deberá abandonar la tienda de casi 20 años de antigüedad a fin de mes.

A Shag, una tienda de pipas de tabaco y vidrio que abrió en el centro comercial hace 10 años, también se le dijo que tendría que irse antes del 31 de mayo.
Macerich, un propietario minorista y compañía operadora con sede en California, dijo que planea realizar mejoras en la parte oeste del centro comercial, incluida la reparación del techo necesaria, dijo la portavoz de Macerich, Karen Maurer.

Ella dijo que los inquilinos afectados en el interior han estado en contratos de arrendamiento a corto plazo que no se renovarán una vez que se terminen sus términos. Los anclajes no se verán afectados por la construcción, incluidos Des Moines Area Community College y Target.

Los funcionarios de Des Moines dijeron que el techo del centro comercial Southridge necesita trabajo debido a las fugas y la calidad de la estructura.

La mayoría de las tiendas en la parte occidental del centro comercial están en alquileres mensuales y se les notificó que debían desalojar, dijo Rita Conner, coordinadora de desarrollo económico de la Ciudad de Des Moines.
Ahora, la compañía está decidiendo si debe realizar solo reparaciones en el techo o revitalizar la parte oeste del centro comercial en una escala mayor y posiblemente reconfigurar el edificio físico.

En 2012, los propietarios de Southridge Mall y la ciudad de Des Moines firmaron un acuerdo de desarrollo con el objetivo de revitalizar el área. Al igual que en otros centros comerciales de todo el país, el centro comercial de más de 40 años de edad experimentaba dificultades comerciales, especialmente cuando las tiendas de ladrillo y mortero sintieron los efectos de Internet y el Jordan Creek Town Center en West Des Moines llevó la competencia a través del metro. Hace aproximadamente siete años, el centro comercial Southridge se sometió a una importante reurbanización con el objetivo de revitalizar la propiedad de 117 acres en el lado sur de Des Moines. Una renovación de $35 millones convirtió el centro comercial de un espacio cerrado a un centro comercial al aire libre con fácil acceso a tiendas como Marshalls y Maurices.

En lugar de parecerse a un centro comercial centrado en el comercio minorista, el área comenzó a expandirse con ofertas más diversas. El año pasado, UnityPoint abrió un centro de atención de urgencias y medicina familiar de 14,000 pies cuadrados; DMACC amplió sus ofertas de aula; Drake University abrió un programa de Head Start; y una instalación para personas de la tercera edad se abrió cerca del centro comercial con otra aún en construcción.

Algunos inquilinos en el centro comercial Southridge recibieron contratos de arrendamiento baratos cuando el centro comercial estaba luchando por encontrar inquilinos, dijo Joe Henry, un agente de Iowa Realty que se especializa en el mercado del lado sur. Ahora, los dueños de negocios tendrán dificultades para encontrar espacios que se ajusten a sus presupuestos. Henry está trabajando con un inquilino que, según él, recibió un aviso de seis meses.

“Ahora, tienen que encontrar un espacio comercial que tenga un precio más competitivo”, dijo Henry. “Eso será difícil para ellos”.

Hornback, la propietaria de Mountain Memories Arts, dijo que planea abrir una tienda de regalos en Minnesota, más cerca de su hija, pero que está agradecida por el viaje que tuvo en el centro comercial.

“Amo a Southridge. Amo a la gente. Amo a los caminantes”, dijo Hornback. “Han sido muy buenas personas. Es hora. Es hora de cambiarlo”.

 

Fuente: Des Moines Register

La Ley

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